Chủ Nhật, 29 tháng 6, 2014

Xu hướng eyeliner trắng thời thượng

cos-02-Moschino-de-1981-1403843564.jpg Điểm nhấn ở đầu và đuôi mắt Eyeliner trắng thường được dùng để nhấn góc trong mắt, giúp đôi mắt to sáng hơn. Bên cạnh đó, việc mở rộng đường viền phía phía đuôi mắt sẽ giúp cư dân có phong cách mới mẻ, cá tính.

cos-03-Marc-Valvo-de-4777-1403843564.jpg Viền đôi Các chuyên gia trang điểm thường nhân đôi đường viền để nhấn mạnh sự tụ tập xem xét vào đôi mắt Thời Trang . Trước tiên, hãy viền mắt với eyeliner đen, rồi viền eyeliner trắng phía trên đường viền màu đen. Phong cách này giúp mang lại cho đôi mắt vẻ sắc sảo mà vẫn trẻ trung, nổi bật.

cos-06-white-eyeliner-bcbg-7709-14038435 Kẻ mắt mèo và nhấn khóe mắt Viền mí trên với với đường kẻ mềm, mảnh bằng eyeliner trắng như mắt mèo bình thường. Sau đó nhấn ở khóe mắt, dùng đầu ngón tay làm nhòe đi đường kẻ ở khóe mắt tạo hiệu ứng mờ, long lanh cho mắt.

cos-09-white-eyeliner-katy-6309-14038435 Hiệu ứng đồ họa Ca sĩKaty Perry thường sử dụng phong cách kẻ mắt đồ họa ba màu (viền mí bằng eyeliner đen rồi kẻ eyeliner trắng phía trên, bét là cánh mắt xanh pop-up) để tạo sự sống động, ngọt ngào và ấn tượng cho đôi mắt.

cos-11-white-eyeliner-de-4291-1403843565 Viền đậm mí mắt Viền một đường eyeliner trắng thật to và đậm ở mí mắt trên rồi dùng ngón tay tán nhẹ màu rộng ra tất cả phía trên bầu mắt. Lưu ý chuốt mascara nhẹ nhàng, không sử dụng các màu phối hợp cũng như viền mí dưới nếu khách hàng muốn phong cách trong sáng, nhẹ nhàng.

cos-12-blake-lively-white-e-3964-1403843 Màu trắng nhũ Nếu người mua sợ eyeliner trắng quá mới lạ và không hợp lý với sự dịu dàng, nữ tính của mình, có thể thay thế bằng màu màu nhũ bạc nhẹ. Hãy thoa một tẹo eyeliner ở góc mắt rồi dùng ngón tay tán nhẹ màu rộng về phía bầu mắt tạo độ tươi sáng như diễn viênBlake Lively.

cos-13-tocca-white-eyeliner-9608-1403843 Kết hợp với phấn mắt ánh kim Sử dụng phấn mắt ánh kim đang hot cùng eyeliner trắng sẽ đem đến cho người mua phong cách trôi nổi bật, sành điệu. Hãy viền mí trên và dưới bằng những đường kẻ mềm, mảnh rồi dùng phấn mắt ánh kim phủ lên bóng mắt.

cos-14-white-eyeliner-de-1762-1403843565 Viền chữ V dài ở khóe mắt Viền đôi mắt bằng chì màu người tham quan yêu thích (lưu ý không thường dùng màu quá đậm và sắc) sau đó, thay vì kéo dài đường kẻ ở phần đuôi mắt, người tham quan có khả năng kéo dài phần đầu mắt để đôi mắt trông to sáng hơn. Tuy nhiên, đường viền chữ V này chỉ phù hợp với màu trắng nhẹ nhàng, thời thường, nếu người mua thường dùng eyeliner đen sẽ rất phản cảm.

cos-15-white-eyeliner-scarl-4159-1403843 Viền mi dưới Viền mi dưới với eyeliner trắng tạo hiệu ứng giúp đôi mắt thêm to, tươi tắn, trẻ trung. Mỹ nhân HollywoodScarlet Johansson cũng thường tiến hành phong cách này để tạo sự thu hút. Nếu bạn là phái nữ có phong cách nhẹ nhàng, không nên thường dùng eyeliner đen với đường kẻ này.

cos-17-prabal-gurung-de-3022-1403843565. Làm mềm đường kẻ sắc Với những đường kẻ mảnh và sắc nét khách hàng có khả năng dùng ngón tay tán đều đường eyeliner trắng lên phía trên bầu mắt và không thoa thêm màu mắt khác. Các này giúp khuôn mặt thanh tao, uyển chuyển hơn.

cos-18-rihanna-de-6094-1403843565.jpg Hiệu ứng 360 độ Viền sát chân mí với eyeliner đen rồi viền bên ngoài với eyeliner nhũ trắng. Tiếp thô tục dùng eyeliner nhũ trắng kẻ một đường sát mép lông mày rồi dùng ngón tay tán đều, tạo hiệu ứng 360 độ với nhũ trắng trên bầu mắt.Rihannathường xuyên thường dùng phong cách này để tạo chiều sâu và giúp đôi mắt thêm lung linh.

cos-05-kourtney-kardashian-5377-14038435 Hiệu ứng đan chéo Phong cách đan chéo màu trắng-đen giúp đôi mắt sắc nét và sáng hơn. Ở mí mắt trên, dùng eyeliner đen viền trung thành chân mí rồi viền lên trên đường kẻ trước nhất bằng eyeliner trắng. Ngược lại, ở mí mắt dưới, viền sát chân mí với eyeliner trắng rồi viền phía ngoại khu bằng eyeliner đen. Đây là phong cáchKourtney Kardashian, em gái của cô Kim "siêu vòng 3" yêu thích.

Thu Trang


Xem Thêm :


Bí quyết làm đẹp của những nhan sắc huyền thoại

marilyn-monroe-00410966.jpg Huyền thoạiMarilyn Monroecó một bí quyết riêng để có một làn da trắng sáng, rạng rỡ đó là sử dụng kem hormone làm lớp lót trước khi trang điểm. Đây là loại kem giúp dưỡng da và có tác dụng bắt sáng hiệu quả, nó cũng làm cho mái tóc vàng của Marilyn thêm tỏa sáng trước ánh đèn flash Thời Trang . Bạn có khả năng thử trộn kem lót ánh ngọc trai với lớp kem nền dạng lỏng để có hiệu quả tương tự.

hepburn6.jpg Audrey Hepburn là người đi tiên phong trong phong cách make up búp bê với đôi mắt hút hồn tại Hollywood. Cô chỉ đơn giản thường dùng những gam màu tối nhẹ cho mắt, viền mí thật mềm, mảnh và sử dụng một lớp mascara siêu mỏng trên lông nheo để có ánh nhìn sang trọng, đón nhận của mà vẫn tự nhiên.

elizabeth-taylor-violet-eye.jpg Đôi môi đỏ kiêu kỳ, mắt eyeliner sắc lẹm trên lớp nền mịn mượt hoàn hảo, phong cách trang điểm matte củaElizabeth Taylorlà khuynh hướng thịnh hành những năm 1950. Bên cạnh đó, triết lý vẻ đẹp của cô còn bao gồm mùi hương quyến rũ, đặc biệt của riêng mình, nó khiến người người nàng văn phòng rạng rỡ, hấp dẫn và nữ tính hơn rất nhiều.

vivien-leigh-jewelry-ruby-d.jpg NàngScarlett O'Hara trong bộ phimCuốn theo chiều gió có một vẻ đẹp thanh tao, mong manh với 

một vòng eo nhỏ xíu, nước da trắng bóc ẩn hiện sắc hồng trên má, đôi mắt xanh và đôi môi rạng rỡ màu san hô. Đặc biệt, làn da củaVivien Leigh được chăm sóc với những loại kem có mùi thơm hỗn hợp và các loại dầu thơm đẳng cấp lúc bấy giờ.

mansion-of-celebs-grace-kel.jpg Công nương MonacoGrace Kelly được bình chọn là một trong những những người đẹp cổ điển nhất mọi thời đại. Thay vì vì thường dùng những màu sắc đậm, sắc nét, cô thường chọn gam màu trung tính để tinh tế tôn lên vẻ đẹp môi trường xung quanh của mình. Cô sử dụng màu mắt nâu hung cùng tông với đôi chân mày thanh mảnh, và tạo ra những đường nét thanh tú trên khuôn mặt bằng cách dùng hai màu phấn má hồng nhẹ trên xương gò má và phấn màu tối hơn cho hốc má.

coco.jpg Những cuộc cách mạngCoco Chanel mang đến cho thời trang cũng là cuộc cách mệnh giải phóng phái nữ trong thế kỷ XX. Tuy đã tạo nên rất nhiều điều kỳ diệu cho chị em lúc bấy giờ, nhưng bản thân Coco lại là một người có phong cách rất giản dị, trang nhã. Bà sử dụng những gam màu trung tính cho y phục và phong cách make up hàng ngày để tạo nên sự sang trọng, thanh lịch mà vẫn môi trường xung quanh của mình. Để chăm chút da, bà thường xông mặt bằng nước nóng với vài giọt tinh dầu lavender và mỗi tuần tẩy da chết một lần rồi dùng nước lại rửa và mát xa cho khuôn mặt mềm mịn, trắng sáng. Sophia-Loren-young.jpg Bí quyết làm đẹp của huyền thoạiSophia Lorenđơn giản chỉ là dầu ô liu. Chế độ ăn uống Địa Trung Hải của Sophia bao gồm ít nhất hai thìa cà phê dầu oliu để dưỡng da từ bên trong. Bên cạnh đó, cô thường ngâm mình trong bồn nước nóng có nhỏ vài giọt dầu rồi thường dùng dầu ô liu để thoa lên da ngằm dưỡng ẩm, làm bóng và mềm da. 

khepburn-gl-21feb11-PA.jpg Nữ đào kép bốn lần vinh diệu đạt giải Oscar cho nữ kép hát chính xuất sắc nhấtKatherine Hepburn có phong cách tự nhiên, vừa nữ tính vừa mạnh mẽ. Để giữ cho làn da của mình luôn sáng đẹp, cô tẩy tế bào chết thường thường với hỗn hợp của đường, một lượng nhỏ nước ấm và nước cốt tử chanh. Sau đó mát xa với nước đá lạnh để thu nhỏ lỗ chân lông.

rhayworth-gl-21feb11-PA.jpg Rita Hayworth, một trong những huyền thoại màn ảnh vĩ đại nhất do Viện phim Mỹ bình xét là vẻ đẹp tiêu biểu của những năm 1940. Bên cạnh vẻ đẹp gợi cảm, cô còn nổi tiếng với mái tóc nâu bóng, dày và mềm mượt. Để mua được mái tóc đó, Rita thường gội đầu với nước nóng, rửa sạch nó sau đó ủ đầu với dầu ô liu hoặc hạnh nhân dịp trong một chiếc khăn khoảng 15 phút. Cuối cùng, gội lại đầu bằng nước pha vài giọt chanh để loại bỏ dầu dư thừa trên tóc.

jcrawford-gl-21feb11-rex.jpg Nữ diễn viên MỹJoan Crawford, nhân tình đồng tính một thời của Marilyn Monroe có một chia sẻ thú vị để giúp khuôn mặt luôn mịn màng và căng tràn sức sống là nhai kẹo cao su. Cô tin rằng nó giúp cơ mặt của cô làm việc làm căng da và loại bỏ các độc tố điển tích tụ dưới da. Không chỉ thế, Joan thường rửa mặt với nước đá lạnh rất nhiều lần trong ngày.  Joan Crawford là biểu trưng sắc đẹp thời kỳ 1930 với lông mày  mảnh, nhẹ và cao hơn cách vẽ thông thường. Vẻ đẹp thời gian này mang màu sắc nhẹ nhàng, chú trọng sự tự nhiên.

Thu Trang


Xem Thêm :


Những công chúa, công nương sành điệu nhất thế giới

1. Công chúa Elisabeth von Thurn und Taxis (Đức)

Elisabeth von Thurn und Taxis là một nàng công chúa tài năng. Cô là tác giả của bộ truyện "Nhật ký nàng công chúa" được nhiều chị em trẻ yêu thích và biên tập viên mục phong cách của tạp chí thời trang Vogue. 

Mặc dù là công chúa đến từ ngọc trai Âu nhưng Elisabeth von Thurn und Taxis lại gây nằm mộng giới giáo đồ tại New York với phong cách tươi trẻ và khôn xiết thời thượng Thời Trang . Thương hiệu được cô yêu thích là Proenza Schouler. 

Những công chúa, công nương sành điệu nhất thế giới - 1

Những công chúa, công nương sành điệu nhất thế giới - 2

Công chúa Elisabeth von Thurn und Taxis

2. Công nương Kate Middleton (Anh)

Trong danh sách những người thuộc hoàng gia ăn mặc đẹp nhất thì chẳng thể bỏ quên cái tên Kate Middleton tức Catherine Middleton. Tuy mới gia nhập vào hoàng phái Anh từ năm 2011, và chỉ sau hơn 3 năm cô đã hoàn tất tốt nhiệm vụ của mình, đó là đem vẻ đẹp và phong cách Anh phổ quát ra toàn thế giới. 

Năm 2012, tập san uy tín Vanity Fair đã xướng tên Kate Middleton ở ngôi đầu bảng trong danh sách những mỹ nhân dịp mặc đẹp nhất thế giới. Đặc biệt, Kate Middleton ý thức rất trong việc mình phải mặc gì. Cô thường diện trang phục của các nhà phố qui hoạch Anh để giục giã ngành quần áo trong nước. Phong cách trang nhã, thanh nhã của Kate Middleton cũng được coi là một trong những nhân tố giúp quần áo Anh phát triển và được yêu đương nhiều hơn trên khắp thế giới. 

Những công chúa, công nương sành điệu nhất thế giới - 3

Những công chúa, công nương sành điệu nhất thế giới - 4

Công nương Kate Middleton (Anh)

3. Công nương Charlene (Monaco) 

Từng là vận động viên đoạt huy chương môn bơi lội tại thế vận hội, công nương Charlene sắm được hình thể đẹp, cao ráo. Không chỉ có ngoại hình toàn hảo mà thị hiếu ăn bận của cô cũng tinh tế và đẳng cấp ngang tầm với vị trí của mình tại công quốc Monaco. 

Công nương Charlene của Monaco rất thích mặc đồ của Armani và Akris. Đặc biệt cô còn là nàng ấu thơ của nhà phố thiết kế Albert Kriemler là nhà phố tạo mẫu chính của thương hiệu Akris. 

3Những công chúa, công nương sành điệu nhất thế giới - 5

Những công chúa, công nương sành điệu nhất thế giới - 6

Công nương Charlene (Monaco)

4. Công chúa Sirivannavari Nariratana (Thái Lan)

Là một trong những nàng công chúa giàu có và sành điệu thứ bậc nhất thế giới, Sirivannavari Nariratana rất quen mặt tại các tuần lễ thời trang. Cô còn có một thương hiệu thời trang riêng và rất thân quen với nhà phố concept của thương hiệu Balmain.

Những công chúa, công nương sành điệu nhất thế giới - 7

Những công chúa, công nương sành điệu nhất thế giới - 8

Công chúa Sirivannavari Nariratana

Công nương Letizia (Tây Ban Nha)

Công nương Letizia mỹ lệ của Tây Ban Nha là đại sứ cho những uy tín thời trang của nước này. Vợ của hoàng thái tử Tây Ban Nha luôn chú trọng diện những y phục của các hãng quần áo Tây Ban Nha như Lorenzo Caprile. Đặc biệt, công nương Letiza mặc đồ bình dân Mango, Zara rất đẹp.

Những công chúa, công nương sành điệu nhất thế giới - 9

Những công chúa, công nương sành điệu nhất thế giới - 10

Công nương Letizia

Công chúa Mary (Đan Mạch)

Trong một đôi cuộc khảo sát, thậm chí công chúa Mary của Đan mạch còn vượt mặt Kate Middleton về tầm ảnh hưởng phong cách. Công chúa Mary gây được ấn tượng bởi phong cách khá đa dạng, từ thanh lịch, tao nhã cho tới cuốn hút, sexy.

Những công chúa, công nương sành điệu nhất thế giới - 11

Công chúa Mary

Công chúa Märtha Louise (Na Uy)

Công chúa Na Uy cực kỳ ưa thích y phục của thương hiệu Dolce & Gabbana. Vẻ đẹp phúc hậu và sở thích ăn bận nhã nhặn của cô là niềm tự hào của nước nhà Na Uy.

Những công chúa, công nương sành điệu nhất thế giới - 12

Những công chúa, công nương sành điệu nhất thế giới - 13

Công chúa Märtha Louise

Công chúa Tatiana (Hy Lạp và Đan Mạch)

Nụ cười rạng rỡ và phong cách nhẹ nhàng, xinh tươi khiến công chúa Tatiana luôn lọt vào danh sách những nhân đấu vật hoàng phái ăn bận đẹp nhất thế giới. Cô cũng rất ưa chuộng hàng hiệu xa xỉ và ở đời thường, công chúa Tatiana không ngại ngần mặc những trang phục trẻ trung, gợi cảm.

Những công chúa, công nương sành điệu nhất thế giới - 14

Công chúa Tatiana


Xem Thêm :

Thứ Năm, 29 tháng 5, 2014

6 ích lợi cực kì vời của táo xanh khiến người tham quan ngạc nhiên

Táo xanh chứa nhiều chất chất dinh dưỡng và khoáng chất cần yếu nên được coi là một trong những loại trái câu lành mạnh mà khách hàng nên bổ sung vào chế độ ăn uống hàng ngày của mình.Ngoài công năng giữ cho khách hàng khỏe mạnh, táo xanh còn có chức năng với làn da của bạn, giúp người mua có làn da đẹp và khỏe mạnh.Dưới đây là 8 ích lợi tuyệt vời của táo xanh.1. Giữ làn da sáng, đẹp, khỏeTáo xanh là một nguồn cung cấp vitamin A, B và C rất phú nên có khả năng giúp trừ diệt các gốc tự do trong cơ thể của người mua và giữ cho làn da của người tham quan vừa khỏe vừa đẹp Sức Khỏe . Chúng cũng chứa nhiều khoáng chất cấp thiết như sắt, kẽm, đồng, kali... nên song song cũng cải thiện đi lại trong cơ thể, thúc giục sự vận chuyện oxy trong các tế bào tốt hơn, nhờ đó có xác xuất cải thiện sự thương lượng chất trong cơ thể.Các chất chống oxy hóa và chất xơ có trong táo xanh giúp cải thiện kết cấu da của khách hàng và giữ cho da trắng sáng. Các vitamin trong táo cũng song song nuôi dưỡng làn da và ngăn ngừa mụn trứng cá cũng như các bệnh ngoài da khác. 6 lợi ích hết sức vời của táo xanh khiến bạn ngạc nhiên 1
Ảnh minh họa2. Thúc đẩy sự tái hiện tế bàoTáo xanh chứa chất chống oxy hóa đa dạng nên ngoài ích lợi giúp đỡ loại bỏ các gốc tự do có hại ra khỏi cơ thể, nó còn trợ giúp trong việc xây dựng lại và phục hồi của các tế bào, tu sửa tế bào bị thiệt thòi và tái tạo mô. Các chất chống oxy hóa cũng có lợi cho gan của người mua và giữ nó khỏe khoắn để chấp hành tốt công dụng đào thải các chất thải độc khỏi cơ thể.3. Tốt cho tiêu hóa, bài tiếtMột lượng lớn chất xơ trong táo xanh giúp làm sạch đường tiêu hóa của người tham quan và do vậy làm việc của hệ tiêu hóa được thực hiện dễ dàng, nhanh nhất hơn. Nhờ đó, nó cũng giúp cho hoạt động bài xuất được thuận lợi và khách hàng tránh được nguy cơ bị táo bón. 4. Giúp giảm cânNếu người quan tâm đang tìm kiếm biện pháp để giảm cân, ăn táo xanh là một sự chọn lựa sáng ý cho bạn. Bạn nên ăn táo xanh hàng ngày vì nó có thể ngăn chặn sự tích tụ chất béo bằng cách hấp thụ chúng từ các huyết quản và duy trì lưu lượng máu thông thường đến tim. Điều này cải thiện sự hiệp thương chất của bạn và theo đó giữ trọng lượng của người tham quan trong mức kiểm soát.Hơn nữa, Mỗi trái táo xanh có chứa khoảng 80 calo nên ăn táo xanh sẽ không khiến cư dân tăng cân.
>> mua fucoidan ở đâu để điều trị bệnh ung thư
6 lợi ích tuyệt vời vời của táo xanh khiến người quan tâm ngạc nhiên 2
Ảnh minh họa5. Tăng cường sức khỏe của xươngTáo xanh đảm bảo hoạt động của tuyến giáp trạng diễn ra bình thường. Một khi tuyến giáp hoạt động tốt, nó sẽ thăng bằng lượng canxi hấp thụ vào thân thể tốt hơn và theo đó ngăn ngừa các bệnh can dự đến xương như thấp khớp, qua đó thúc đẩy sức mạnh của xương.6. Ngăn ngừa ung thư và các bệnh khácTáo xanh có chứa vitamin C, giúp ngăn chặn tốn phí cho các tế bào da bởi các gốc tự do . Vì vậy, chúng rất hữu ích trong việc ngăn ngừa nhanh nhất ung thư da. Ăn táo thường thường có thể làm giảm 50% nguy cơ mắc bệnh ung thư phổi, 43% đối với ung thư ruột và ung thư gan là 57%. Hơn thế nữa, táo xanh còn đáp ứng cho hệ miễn nhiễm một xê ri các ích lợi khác, giúp thân thể phòng ngừa bệnh tốt hơn, giảm lượng cholesterol trong thân thể nên có cũng đóng góp vào khả năng phòng ngừa bệnh liên can đến tuổi thần kinh như Alzheimer, bệnh tim, đột quỵ và các rối loạn về huyết áp và các bệnh khác như tiểu đường, hen suyễn và dị ứng...

Thứ Hai, 28 tháng 4, 2014

Gói 30.000 tỷ: “Leo trói buộc mỡ” liệu có dễ hơn?

Để thúc giục giải ngân gói 30.000 tỷ, sắp tới Bộ Xây dựng kiến nghị Chỉnh phú phê chuẩn việc mở rộng đối tượng vay, nâng thời thời hạn vay lên 15 năm,.. chung cu hp landmark tower. Gói tín dụng 30.000 tỷ: Tiền to tiêu từ từ Thêm chỉ dẫn về gói tín dụng 30.000 tỷ đồng Bộ Xây dựng coi xét các bank về vốn vay gói tín dụng 30.000 tỷ Gói tín dụng 30.000 tỷ đồng: Tuần tới sẽ giải ngân!Chương trình tiến bộ nhà ở xã hội đã và đang đạt được những thành tựu đáng ghi nhận với nhiều chính sách hỗ trợ chung cu hp landmark tower. Những ưu đãi với DN phát triển dự án bất động sản như miễn là tiền thường dùng đất, miễn sao giảm thuế, phí, trợ giúp vay vốn…góp phần vào giảm được giá trị căn nhà; Ưu đãi thuế, chi phí cho người mua nhà,…ngoài những biệt đãi trên, gói 30.000 tỷ là một trong những phương án được dư luận, người dân rất quan tâm.

Bắt đầu thực hiện từ tháng 6 năm 2013, tính đến hết tháng 2/2014 mới chỉ có 4% gói tín dụng này được giải ngân. Đã có nhiều quan điểm, dư luận phân tích mục tiêu của gói tín dụng này là rất tích cực, nhưng cách chấp hành thì lại có nhiều khó khăn, dẫn đến an toàn không cao, người nghèo lại thiếu thốn khi diện kiến nguồn vốn chính sách này bởi chính các “thủ tục”, “điều kiện” khắt khe.

Giải ngân chậm vì thiếu cung hay thủ tục?

Không phải hốt nhiên dưng chương trình "Gặp nhau cuối năm" của VTV Tết Giáp Ngọ vừa rồi, câu chuyện về gói tín dụng 30.000 tỷ trở thành một trong những nội dung chính và được người dân, dư luận độc đáo nhu cầu trong báo cáo của “Táo kinh tế”. Một hình ảnh trực quan hết lòng sát thực cho việc tiếp cận, và giải ngân nguồn vốn này mà VTV đưa ra đó là để với tay được gói 30.000 tỷ thì người quan tâm nhà phố phải “leo cột mỡ” để diện kiến được nguồn vốn treo lửng lơ tít trên cao.

Báo cáo gần đây nhất Bộ Xây dựng công bố về thành tựu giải ngân gói tín dụng “hỗ trợ” này thì tính đến hết tháng 2/2014, tổng số tiền giải ngân cho 2.673 người tham quan với tổng dư nợ 1.206 tỷ đồng, mới chỉ đạt hơn 4% tổng giá trị, trong khi tài chính cam kết giải ngân của các bank là 2.714 tỷ đồng. Đây vẫn là một kết quả không như kỳ vọng của nhiều người.

Ông Trần Như Trung, nguyên Phó “tướng” Công ty tư vấn Savills VN trong một lần đáp Vneconomy can dự đến câu chuyện gói tín dụng 30.000 tỷ đã cho rằng khi tiến hành vấn đề giản dị nhất như câu từ vẫn nặng về thủ tục hành chính, và điều nàykhông nên lặp lại ở năm 2014. Cũng theo ông Trung nên chấp hành theo cách cho người dân vay dựa trên tổng khối lượng thanh toán. Có đến trên 80% số người vay mua chung cư như vậy là trở ngại về nhà mặt phố ở và gia tộc cũng không có nhiều tiền. Nếu làm theo cách này thì có gói 3 triệu tỷ cũng tiêu hết nhanh.

Nguyên nhân chậm chạp trong việc giải ngân gói 30.000 tỷ cũng đã được mổ xẻ. Ngày 21/3 vừa qua, Vụ tín dụng (Ngân hàng Nhà nước) đưa ra báo cáo khá chi tiết, trong đó khẳng định: “NHNN luôn sẵn sàng hoàn chỉnh nguồn vốn 30.000 tỷ đồng với lãi suất cho vay thấp, thời kì hạn dài để cung cấp nhu cầu vốn vay chương trình của các ngân hàng.Ngân hàng Nhà nước cũng cho rằng chương trình này có diện tích rộng, thời kì hạn dài, chưa có tiền lệ theo đó việc chấp hành còn trở ngại chưa cung ứng được kỳ vọng của xã hội. Bên cạnh đó nguồn cung nhà phố tầng lớp còn thiếu nên việc giải ngân chậm.

Trong khi đó, quan niệm của Bộ Xây dựng về việc chậm giải ngân gói 30.000 tỷlà do người lương bổng thấp phải chứng minh được trình độ trả nợ. Đây là một điều khoản quá khó đối với người cần lao tự do.Mới đây, trong buổi lễ cất nóc và khai trương nhà chung cư mẫu một dự án bất động sản nhà mặt phố xã hội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam có trình bày quan điểm, không phải nhà xã hội, nhà mặt phố thu nhập thấp ít mà việc giải ngân bị chậm. Minh chứng là đến nay Bộ Xây dựng đã đề bạt lên Ngân hàng Nhà nước danh mục 81 dự án bất động sản nhà mặt phố tầng lớp để trợ giúp vay vốn trong gói 30.000 tỷ đồng, nhưng mới chỉ có 21 dự án bất động sản được vay. Như vậy con số này mới đạt 26%.

Sẽ “nới” hết cỡ?

Ngày 18 tới đây Ban chỉ huy Trung ương về nhà phố ở và phân khúc nhà đất sẽ có cuộc họp với Bộ Xây dựng, một trong những nội dung trọng điểm các cơ quan nhà mặt phố nước thương lượng là can dự đến các giải pháp nhằm tháo “nút” thắt gói 30.000 tỷ này.

Theo Thứ trưởng Nam, để đẩy mạnh việc giải ngân gói tín dụng này sắp tới Bộ Xây dựng sẽ kiến nghị Chính phủ một số giải pháp.

Trong đó, sẽ nới thời thời hạn trả nợ từ 10 năm lên 15 năm (đối với cá nhân vay vốn mua nhà);

Mở rộng đối tượng vay để mua nhà mặt phố ở thương nghiệp có tổng giá trị hợp đồng cả nhà phố và đất không quá 1,05 tỷ đồng (không khống chế về quy mô và đơn giá). Kể cả các giao kèo mua nhà tầng lớp trước 7/1/2013 mà chưa chi trả hết tiền mua nhà mặt phố cũng được mở rộng cho vay.

Các hộ dân ở thành thị nếu có đất hợp lý quy hoạch cũng sẽ được vay vốn để thi công dựng, sửa chữa nhà phố ở nhưng tổng số vốn vay không quá 80%x1,05 tỷ đồng.

Nhà ở thương mại có quy mô dưới 70m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 cũng thuộc đối tượng được vay vốn.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng sẽ kiến nghị Chỉnh phủ ngoài 5 ngân hàng thương nghiệp nhà mặt phố nước đang chấp hành cho vay, sẽ chỉ định thêm một số ngân hàng thương mại khác được vốn vay trong gói tín dụng này.

Theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam nếu được thông qua thì những phương án này sẽ thức đẩy giải ngân gói 30.000 tỷ.

Tuy nhiên, nếu nhìn vào phương pháp đưa ra thì cái “nút thắt” việc giải ngân chậm mà Bộ Xây dựng đưa ra là “điều kiện vay vốn của người dân” vẫn chưa được “cởi”. Điều này có lẽ phụ thuộc rất nhiều vào NHNN, các ngân hàng vốn vay vốn. Có như vậy, “leo kìm giữ mỡ” gói 30.000 tỷ đồng mới có kỳ vọng bớt khó hơn.

Kiều Thuật

Normal0falsefalsefalseEN-USX-NONEX-NONE


Nguồn : http://phanmemseoninja.com